估值的定义

这个词tasacin定义行动 值赋给对象 ，是合格的这种职业，一种由独立编写的文件，而以前名正言顺地建立了良好的价值，按照原则规定和发展适当的方法来提出的目标. 在房地产范围，报价被定义为旨在使清除在市场一属性的值，在相对于 供需在给定时间的报告.

井必须符合一定的法律标准，以 指定标准和方法来执行，所以分配有效性的报价价值的报价计算.

Cuando个人希望申请贷款银行，并随时为保障属性，通常是银行希望知道属性价值，因此要求该物业的valoracin提供的报告，在这种情况下将谈论抵押贷款tasacin，该报告是由建筑师 ，这必须另外商品 的tasacin的社会成员准备在住房部登记. 按揭tasacin 的目的是，作为按揭贷款担保.

在影响报价ESTN的属性值的因素：位置，更 附近的实用程序（学校，超市，医院，休闲娱乐区等。. ），材料的质量与该房子被修建的古代.

同样，但是也有一些计算市场上的属性值时使用的各种方法中，这些是：比较

的方法，它是最常用的，并且是重视好与其他比较它相同的特性和价值.

残值法，当它是不可能通过比较计算，因为没有LOGR找到具有相似特征的属性，然后它使用残差法，这是计算属性的值与您将有建筑物一次列表并扣除必须发生的住房支出达到那个状态 . 资本化

方法，的属性时能够产生收入和 价格可以这样估计逻辑，则使用资本化的方法. 在这种情况下，属性的值是通过升级到人人网收入tasacin之日起计算，产生通过econmicas公式好.

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